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州直首次试点电梯“以险带保” “以险代修”
发布时间:2019-03-29 22:46:15  来源:本站原创

                                                                                         今 后 电 梯 困 人 伤 人 可 获 赔 偿



         “今后市民乘坐电梯受困滞留或者出现财产损失或人身伤亡可获得赔偿”。3月18日,州房地产业协会、伊宁市物业协会、保险公司等相关部门召开的电梯“保险+运营+服务”研讨会。随着首家伊犁彩生活物业服务有限公司与保险公司签订合作协议,标志着伊犁州电梯安全维护由原来的物业分包维修模式改为保险维保新模式。


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       如今,电梯是很多人“出门第一步,回家最后一程”。作为日常生活中高层建筑常用的一种运输工具,近年来,电梯等特种设备造成人员伤亡、受困等事故屡见不鲜。如何破解电梯安全事故频发问题,降低故障率,不断提升电梯质量安全水平,让群众安全乘梯、放心乘梯,满足人民日益增长的美好生活需要,是公众十分关心和关注的。


      据了解,目前电梯维保的付费方式是后付模式,由业主支付物业费给物业公司,物业公司再支付电梯维保费用给电梯维保公司。“这种模式下,由于业主及物业缺乏电梯维保的专业知识和对维保团队质量的判断,因此存在电梯实际维保不足,导致电梯故障频出,从而推高维修成本。”伊宁市物业协会专职副会长董斌说,电梯运行是否安全与电梯维保服务息息相关,一旦日常维修保养大打折扣,电梯的使用寿命就会缩短,安全隐患就会增大。但目前全市电梯维保现状一直令人担忧。


    目前,维修保养不力是导致电梯运行中安全事故频发的主要原因。伊犁彩生活物业服务有限公司总经理赵峰认为,同等维保费,请来了专业的维保单位提高了电梯维保服务质量,并通过保险有效转移维保风险,这种电梯保险维保模式,有效平衡业主、物业单位、维保单位的关系,构架了一个以市场力量为基础,通过强化使用单位主体责任落实,提高电梯维保服务质量,从而保障电梯安全运行,解决矛盾纠纷的新机制。


     《特种设备安全监察条例》中规定,电梯至少15 天进行一次清洁、润滑、调整和检查,并详细规定了维护保养的项目和内容。


     目前存在的问题,首先是各物业公司不重视,造成电梯安全检查不到位,其次是维保公司只收钱不干活,甚至个别伪造电梯维保记录,这些都给电梯安全留下了很大隐患。另外一个重要的问题,是使用人安全乘坐电梯意识不高,电梯发生故障后不清楚救援的方法。


     此次推行电梯保险维保模式,实现“以险带保”“以险代修”,不仅明确了各主体的责任,还在现有电梯应急救援体系基础上,强化了乘梯人员监控、电梯维保过程监管、安全运行监管及乘梯人员安全保障。更重要的是能做好国家要求的“按时保养、到位保养”,解除了电梯责任单位对电梯故障所导致的责任及费用之忧。


   “这种电梯保险维保模式,破解了目前电梯困人、伤人、造成财产损失,业主权益无法得到合法保障的难题。”伊宁市市场监督管理局特种设备安全监督管理科工作人员王强认为,电梯管理引入“保险+运营+服务”机制,可以以科学监管为手段,解决电梯日常巡查不到位、故障发现不及时、救援超时等问题,从而有效降低故障发生率,提升群众乘梯安全度。